Voucher de cobro el día 25
Cada 25 emitimos el voucher de cobro del mes siguiente. El arriendo se paga por adelantado, antes del día 5 de cada mes.
Tranquilidad
¿Qué es lo que más te preocupa de arrendar?
Elige una opción y te contamos cómo lo resolvemos.
Qué hacemos
Coordinamos tu arriendo, mes a mes
Una corredora te ayuda a arrendar. Nosotros nos quedamos contigo durante todo el arriendo y coordinamos lo que pasa cada mes.
Cobros al día y seguimiento
Revisamos que el arriendo se pague a tiempo. Si hay atraso, hacemos el seguimiento hasta regularizarlo.
Cuentas y contribuciones
Verificamos que servicios básicos, contribuciones, gastos comunes y derechos de aseo estén pagados. Si no lo están, hacemos el seguimiento.
Reparaciones con equipo técnico
Coordinamos con nuestro equipo técnico la mejor solución para cada problema, con trabajos de calidad.
Seguro de restitución
Con el plan con seguro, la póliza anual la paga AD Propiedades. Cubre rentas impagas, juicio de desalojo y cuentas adeudadas, con un tope de 6 veces el valor de tu arriendo.
Un solo contacto para todo
Tú no persigues pagos ni llamas técnicos. Te mantenemos informado y te consultamos lo importante.
Planes
Un porcentaje simple de tu arriendo mensual
Administración
6%+ IVA de la renta mensual
- Voucher de cobro cada día 25, con pago por adelantado antes del día 5
- Control de pagos y seguimiento de atrasos
- Verificación de servicios, contribuciones, gastos comunes y derechos de aseo
- Coordinación de reparaciones con equipo técnico
Administración con seguro de restitución
10%+ IVA de la renta mensual
- Todo lo del plan Administración
- Póliza anual pagada por AD Propiedades al contratar
- Cobertura máxima: 6 veces el valor del arriendo
- Rentas no pagadas
- Juicio de desalojo y notificaciones judiciales
- Cuentas adeudadas hasta el día del desalojo
Administración$46.410al mes, IVA incluido
Con seguro$77.350al mes, IVA incluido
Cobertura seguro$3.900.000tope: 6 veces tu arriendo
Cálculo referencial. Administración: 6% + IVA. Con seguro: 10% + IVA. IVA 19%. La cobertura máxima del seguro es 6 veces el valor del arriendo.
Cómo funciona
Así funciona cada mes
Cinco pasos simples. Toca cada uno para ver el detalle.
Seguro de restitución
Si el arrendatario deja de pagar, no quedas solo
En el plan con seguro, AD Propiedades paga la póliza anual en el momento en que contratas la administración. Esto es lo que cubre:
Tope: 6 arriendosLa cobertura máxima es 6 veces el valor de tu arriendo. Ej: arriendo de $1.000.000 → cobertura de hasta $6.000.000.
Rentas impagaslas rentas que no se paguen
Juicio de desalojoy notificaciones judiciales
Cuentas adeudadashasta el día del desalojo
Ejemplo
Control mensualCasa en arriendo
EmitidoVoucher de cobro del mes siguiente
PagadoArriendo pagado por adelantado
Al díaContribuciones
Al díaGastos comunes y servicios
SeguimientoDerechos de aseo
CoordinadoReparación con equipo técnico
Administración vs. corretaje
No somos una corredora: te acompañamos todos los meses
| Corredora de propiedades | AD Propiedades | |
|---|---|---|
| Hasta cuándo acompaña | Hasta que se firma el contrato | Durante todo el arriendo, cada mes |
| Cobro del arriendo | Lo gestiona el propietario | Voucher cada día 25, pago antes del día 5 y seguimiento |
| Cuentas, contribuciones, gastos comunes y aseo | Lo revisa el propietario | Verificamos que estén al día |
| Reparaciones | Las coordina el propietario | Las coordinamos con equipo técnico |
| Si el arrendatario no paga | Lo enfrenta el propietario | Seguro de restitución (plan con seguro) |
Nosotros
Una administración cercana, con nombre y apellido
AD Propiedades nace de Casas Rancagua, que se dividió en dos: corretaje y administración. Nosotros somos la parte que se queda contigo después de arrendar, coordinando cada mes para que tu propiedad esté al día y bien cuidada.
“Que el propietario duerma tranquilo es nuestra mejor métrica.”
Loreto Schmidt
Fundadora · AD Propiedades
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Fundadora · AD Propiedades
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Cuánto cuesta la administración?
El plan Administración cuesta el 6% + IVA de la renta mensual. El plan con seguro de restitución cuesta el 10% + IVA de la renta mensual.
¿Cuándo se emite el cobro?
Emitimos el voucher de cobro el día 25 de cada mes. El arriendo se paga por adelantado, antes del día 5 de cada mes.
¿Qué cubre el seguro de restitución?
Cubre las rentas no pagadas, el juicio de desalojo, las notificaciones judiciales y las cuentas adeudadas hasta el día del desalojo. La cobertura máxima es 6 veces el valor del arriendo: por ejemplo, si el arriendo es de $1.000.000, el tope es $6.000.000. La póliza anual la paga AD Propiedades al contratar la administración con seguro.
¿Qué cuentas revisan?
Servicios básicos, contribuciones, gastos comunes y derechos de aseo. Si alguna no está pagada, hacemos el seguimiento.
¿En qué se diferencian de una corredora?
La corredora te ayuda a arrendar. AD Propiedades administra: coordina el cobro, las cuentas y las reparaciones todos los meses que dure el arriendo.
Ya tengo arrendatario, ¿pueden administrar igual?
Sí. Tomamos la administración del arriendo en curso y desde ahí nos hacemos cargo.
Contacto
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